Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Geltungsbereich: Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Buchungen und Verträge, die über die Website www.wohnenbeirausch.smoobu.net im Folgenden “GG Rausch"  abgeschlossen werden. Mit der Buchung eines Ferienhauses erklären Sie sich mit diesen AGB einverstanden.

2. Vertragsschluss: Der Vertrag über die Anmietung eines Ferienhauses kommt zustande, wenn der Kunde im Folgenden „Gast“ die Buchung über die Website vornimmt und diese Buchung von uns bestätigt wird. Die Buchungsbestätigung erfolgt per E-Mail.

3. Preise und Zahlung: Alle auf der Website angegebenen Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Zusätzliche Kosten wie Endreinigung, Kaution oder Nebenkosten werden bei der Buchung separat ausgewiesen. Die Zahlung erfolgt in der Regel per Banküberweisung. Eine Anzahlung von 50% des Gesamtpreises ist bei der Buchung erforderlich. Der Restbetrag muss spätestens 20 Tage vor Anreise bezahlt werden.

4. Stornierung und Änderungen: Stornierungen sind nur schriftlich (per E-Mail) möglich. Im Falle einer Stornierung gelten folgende Bedingungen: • Bis zu 20 Tage vor Anreise: Rückerstattung von 100%  des Gesamtbetrags. • Weniger als 20 Tage vor Anreise: Keine Rückerstattung des Gesamtbetrags. Bei Änderungen der Buchung (z. B. Änderung des Anreisedatums) behalten wir uns das Recht vor, eine Änderungsgebühr zu erheben.

5. Nutzung der Ferienhäuser: Der Gast verpflichtet sich, das Ferienhaus und das Grundstück mit Sorgfalt zu behandeln. Jegliche Schäden oder Verluste müssen unverzüglich gemeldet werden. Haustiere sind nicht erlaubt. Rauchen ist in den Ferienhäusern nicht gestattet. Junggesellenabschiede oder jegliche Art von Feiern sind absolut untersagt.

6. An- und Abreise: Die Anreise kann zwischen 16:00 und 18:00 Uhr erfolgen. Bei späterer Anreise ist eine vorherige Absprache erforderlich. Die Abreise muss bis spätestens 10:00 Uhr erfolgen.

7. Haftung: Wir haften nicht für Schäden, die durch höhere Gewalt, Naturereignisse oder andere unvorhersehbare Ereignisse entstehen. Unsere Haftung für Schäden am Ferienhaus oder an Eigentum des Gastes ist auf den Betrag der Buchung begrenzt, außer im Falle von grober Fahrlässigkeit oder Vorsatz.

8. Datenschutz: Wir nehmen den Schutz Ihrer Daten ernst. Alle persönlichen Daten werden gemäß unserer Datenschutzerklärung verarbeitet, die auf unserer Website verfügbar ist.

9. Gerichtsstand und anwendbares Recht: Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist Dresden.

10. Salvatorische Klausel :Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam oder undurchführbar sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die unwirksame oder undurchführbare Bestimmung wird durch eine wirksame und durchführbare Regelung ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung möglichst nahekommt.